当社が　管理させて　貰ってる

八尾市長池町貸テラスハウスの

入居者が　まだ　決まってないの

賃料も　34000円で　十分　安いし

これ以上　下げりゃ　良いって

もんじゃないと　思うのよ

確かに　駅まで　微妙に　遠いし

他の　賃貸物件に　勝つため

入居　条件を　変えます

まず　多くの　賃貸物件で

ＮＧなのは　単身高齢者の入居

それを　まず　ＯＫにします

身内の　連帯保証人は　必要だけどね

それと　結構　ハードル高い

ネコの　飼育

それを　２匹まで　ＯＫにします

こうでどうよ？

では　募集資料を　ご覧ください

そんでもって

改めて　現地の紹介

八尾市長池町１丁目４９番１３号で

外観は　こんな感じ

昭和３９年築ですが

定期的に　手入れしてるので

室内は　良いのよ

若い人　向きかも　知れません

ちなみに　間取は　こんな感じ

広い　洋室が　魅力でしょ？

単身者や　新婚さんに　ピッタシ

それでは　内覧しましょう

まず　こちらが　玄関

まぁまぁ　広いです

そして　１階の　ＬＤＫ

明るめの　フローリングに

イエローの　壁

まぁまぁ　今風でしょ？

奥の　照明器具を　変えれば

もっと　良いかも

そして　階段は　インパクト大

くっきり　踏面が　見え

意外と　上がりやすいです。

そして　キッチンは　新品

ガスコンロは　付いてません

浴室は　ギリの　サイズで

トイレは　まぁまぁ　ゆったり

奥に　勝手口が　有り

外に　室外機置場が　あります。

そして　裏手も　空いてて

採光や　通風も　◎

そして　お次は　２階

洋室１０．５帖は　こんな感じ

もともと　和室だったのを

フローリング仕上げにして

木目を　ブラックに　塗装

雰囲気のある　和洋室です

それから　エアコンは　

１台　付いてます　古いけどね

そして　足元に　踏み台を　発見

窓を　開けると　そこが　バルコニー

アルミテラスを　後付けしたので

開口窓の　位置が　微妙

かがまないと　出入りできません

これが　高齢者には　ネックかも

でも　バルコニーそのものは

充分の　スペースがあります

そんでもって

アルミテラスの　屋根付きで

洗濯機用の　水栓と　

コンセントが　付いてます

築年数の　新しい　マンションと

比較すると　設備など　見劣りしますが

この広さで　３４０００円

内見予約　お待ちしております！

ゴルフを　初めて　10年

アホほど　ラウンドしてますが

100切りは　たった　4回だけで

特に　最近は

どう　打ったら　良いのか　迷走中

まず　当たる　気がしないのよね

だいたい　あんな　小さいボールを

長い棒の　先についた　

小さな　フェイスの　中心に

当てれる　訳が　ない

そう　考えたとき

全てが　腑に　落ちました

道具を　使うからだ

素手じゃないと　駄目なんだと

小学生の頃　ドッチボールは　

クラスの　エース的　存在でした。

脚も　速く　徒競走は　１番

でも　リレーになると　イマイチ

バトンが　あるからです。

草野球を　素手でやるのも　得意

家の　近所の　公園じゃ

ホームランバッターでした。

それが　ある頃から　素手じゃなく

バットを　使うように　なってから

空振り王に　なりました。

バットを　握った　途端

当たる気が　しないのよ

そして　中学の　部活は

身長を　伸ばしたい　一心で

バレーボール部に　入部

素手の　スポーツだから

そこそこ　出来ました

バスケも　それなりに　得意

学校行事である　相撲大会も

それなりに　活躍しました。

でも　結成した　コピーバンドで

担当した　ドラムは

スティックを　使うので

ちっとも　上達せず

あれが　鼓だったら　違ってたはず

高校になってからは　学校外の

テニス教室へ　入会しました

そして　新品の　デカ　ラケットを

握った　途端　感じました

当たる　気が　しないと

その後　大学を　中退し

職に　就いたのは　美容師

シャンプーは　呑み込みが　早く

先生に　褒められました

でも　カットを　習うようになり

ハサミを　持った途端

ちゃんと　切れる　気がしない

その後は　転職して

営業マンを　37年　続けてます

これはね　大丈夫なの

口は　良く　動くから

それに　私生活の　食事も

箸や　フォークや　ナイフを　

使うのは　苦手

でも　素手で　ナンを　食べさしたら

もの凄い　勢いで　食べるのよ

それに　耳かきを　使うのも　苦手

でも　人差し指で　奥の　奥まで

耳を　ほじるのは　超得意

同じく　鼻の穴も

第２関節まで　入れるからね

このように　振り返ると

わたしは　道具を　持つと

一気に　駄目に　なる

そういう　人種みたいです

こうなったのも　すべて　

猿人の　せいです

両足で　立って　歩くようになり

両手が　使えるようになって

道具を　使いだしたでしょ？

それが　ずっと　

猿のまま　我慢していれば

今の時代に　道具は　存在せず

当然　ゴルフも　存在しません

素手で　遊び　

素手で　耳や　鼻の穴を　ほじり

素手で　ナンを　食べる

どれも　わたしが　得意なこと　ばかり

そんな　世界に　生まれたかった

猿人が　初めて　立とうとした時

タイムマシンで　そこに　行き

ひざ　カックンで　押し　倒せば

もう　二度と　立とうとせず

世界は　変わっていたでしょう。

１昨日　奥さんは

友人と　お出かけ　だったので

お留守番の　わたしが

晩ご飯を　作りました。

そんな時　さぁ　何を　作るか？　

なんて　迷いません

はなから　粕汁の　一択なの

それというのも　半年前くらい

奥さんが　留守で

たまたま　粕汁を　作ったら

めっちゃ　美味い

料亭で　出せる　レべル　って

奥さんが　褒めちぎってくれたの

もともと　褒めたら　伸びるタイプ

だから　それからは　

料理なら　粕汁　そして　釜めし

それ以外の　選択肢は　ありません。

そんでもって　

どうやって　美味しい　

粕汁を　作ったのか？

そこに　秘訣はなく

ただ　お金を　使うだけ

値札を　無視して

高くても　良さそうな　食材を買う　

そして　調理に　

たっぷり　時間を　費やす

ただ　それだけの事です

だってね　酒粕と　釜めしの

食材を　買っただけなのに

関西スーパーさんで

5000円　使うんだから

食費を　考えて

日々　料理している

主婦の　皆さん　ごめんなさい

そんでもって

レシピは　至って　普通で　

大根　人参は　厚めに　イチョウ切り

そして　ごぼうは　ささがきに

里いもは　１０個ほどを

４分割に　カット

塩鮭の　切り身は　

３切れの　パックを　３パック買うので

これだけで　2000円　使います

こんにゃくも　一番　高い奴を

塩を　まぶし　アク抜きします

そんでもって

それらの　食材を

ボウルに　入れるとね

２人分とは　思えない　量なのよ

わが家　最大の　大鍋でも　ギリです

そんでもって

拘ってるのは　酒粕で

大吟醸の　酒粕を　多めに　買って

全部　鍋に　入れます。

そこに　合わせ　味噌を　加え

仕上げに　この　油揚げを　投入

これは　いいコクが　出るの

皆さんも　試してみてください

そんでもって

あとは　弱火で　じっくり　煮込むだけ

煮立ったら　アクを　すくい

２時間ほど　放置して

またもや　煮込みます

煮立ったら　アクを　すくい

２時間　放置して　また　煮込む

大量の　酒粕の　アルコールは　飛び

油揚げは　溶けて　とろとろに

これで　ようやく　完成です。

そして　釜めしのほうは　

釜めしの素に　食材を　加えるだけ

昨日は　蟹　釜めしの素に

カニ缶を　２缶　加え

身だくさんの　釜めしにしました

そんでね　完成までの　時間は

奥さんが　出かけてから　7時間

お留守番の　大半を

粕汁に　捧げました

そんでもって

その後　奥さんが　帰宅し

粕汁と　釜めしを　食べて

やっぱり　美味しい

お父さんは　粕汁作りの　

天才って　褒めてくれました

さすがに　5000円　使ったとは　

口が　裂けても　言えません

でもね　問題は　そのあとなの

大鍋の　粕汁は　少なくても　20人前

これが　なくなるまで

粕汁が　続くのよ　

わたしは　捨てようと　言うんだけど

美味しいから　全部　食べるって

奥さんが　言うのよね

そして　昨晩は　当然　粕汁

そして　今晩も　出てくるはず

今日は　まだ　どこにも　載ってない

とれとれ　売物件の　紹介です

ちなみに　物件種別は

収益の　オーナーチェンジ物件

賃貸借契約が　継続してる　　

現況のまま　売買します

ってことは　購入すれば

即　大家さんに　なれるのよ。

そんでもって

オーナーチェンジ物件　って

いっぱい　売りに　出てるけど

どれも　イマイチなのよね

手が　出ない　金額だったり

利回りが　低かったり

物件の　立地が　悪かったり

サラリーマン大家への　道は

結構　険しいんです

でも　ようやく　出ました

金額も　手が　届き

利回りも　現状10％あって

物件の　立地も　最高

さぁ　注目ですよ！　

それは　これです！

ちなみに　入居者が　退去するまで

収益として　持ってて

空家になったら　住宅として　売る

立地が　良くて　この価格なら

リスクは　少ないでしょ？

大家さんの　スタートとして

最適だと　思うのよ

そんでもって

現在　賃貸中ってことは

室内を　見ることは　出来ません

もち　わたしも　見てないの

長いこと　借りてくれてるから

汚れてるんじゃ　ないかな？

仮に　10年後に　空きになれば

10年間で　当初の　購入資金は

全額　回収済み

建物を　リノベーションして

中古住宅として　売るか？

それとも　貸すか？

思い切って　解体して　新築するか？

土地は　小さいけど

建ぺい率が　80％で

容積率300％の　地域だから

良さげの　3階建てが　建ちます

どうです？　これ　買いでしょ？

早いもの　勝ちに　なりそうだから

お問い合わせは　お早めに！

初老だった　わたしが

一昨日の　とある　出来事で

正真正銘の　老人になりました

それというのも

一昨日は　奥さんと　ゴルフ

ハーフ18ほど　奥さんに　離され

午前　ラウンドを　フィニッシュ

それは　別に　いいの

もう　慣れっこだから

問題は　午後の　ラウンド

２ホール目の　ティーショットの後

カートに　乗る　瞬間

おならが　出たの

すると　ぷりぷりぷり　と　

うんちも　出てきたのよ。

ぷり　だけだったら

貴方も　経験　あるでしょ？

漏らしても　小豆くらいだよね？

それがね　ぷりぷりぷり　と

３ランク　あがると

漏れたのは　おはぎクラスのはず

ちょっと　聞くけど

そこの　貴女

おはぎを　股に　挟んだことある？

なんだったら　コンビニで

おはぎを　買って

今すぐ　挟んでみてよ

わたしの　辛さ　解るでしょ？

そんでもって

次の　トイレは　まだまだ　先

座れないから　カートに　乗れないし

じゃがむ　ことも　出来ない

履いてた　パンツは　ユニクロの

エアリズムだから　通気性が　良いの

ってことは　汁気も　通すでしょ？

そうなると

もう　ゴルフ　どころじゃないの

全ての　神経は　おはぎに　集中よ

おはぎに　振動や　圧を　与えず

おはぎの　ままの　形状で

トイレのある　ホールまで

運ばないと　いけない

それと　後ろの　組の人に

おはぎの　存在が

バレないように　しないといけない

後ろの　人から

おはぎが　はみ出てますよ

なんて　言われたら　最悪じゃん

そんでもって

大事に　大事に

お尻の　穴の　全神経で

おはぎの　状態を　チェックしながら

ようやく　トイレに　辿り着いたの

そして　急いで　脱ぐと

おはぎがね　水分を　失って　

くるみに　なってたの

おはぎが　乾いて

くるみに　なってるなら

教えて　欲しかった

くるみだったら　振動も　圧も　

少々　耐えれるじゃない？

そうとは　知らず

大事に　大事に

股に　挟んでたの

皇帝ペンギンの　子供みたいにね

ってことで　この話は　ここまで

老いが　進み

穴という　穴が　

開き気味の　わたし

次は　どこで　何を　漏らすのか？

おはぎか？　くるみか？

そして　皇帝ペンギンになるのか？

次回　漏らしたら　報告します。

ようやく　温かくなってきました

春と　言えば　ポスティングでしょ？

え！　花見やん！　って？

うるさい！　おだまり！

ポスティングしながら　花見する

これが　今年の　トレンドなの

それというのも　昨年

たくさんの　お客さんが

チラシ折りを　手伝ってくれました

その数　なんと　12,000枚

ほんと　心から　感謝しています

そんでもって

みなさんの　想いの　籠った

チラシを　せっせ　せっせと

昨年末に　配ってたの

でもね　半分が　

配れず　年越しになりました

そして　年明け　1月

最強の　おうし座Ａ型　

運勢の　おかげもあり

仕事が　急に　忙しくなりました

そんな中　気合いを　入れて

年明け　1月中旬に

今年　第一回目の　

ポスティングを　したの

でもね　その日が　めちゃ　寒かった

今シーズン　最強寒波とかの　日

なんで　この日に　配ったんだろ？

冷たい風が　ビュービュー吹き

体感温度は　０度以下

手袋や　カイロも　役に　立たず

身体は　芯から　冷えて

ガクガク　ブルブルが　止まらない

自転車じゃ　暖も　取れず

コンビニを　見つけては

店内で　身体を　温めるの

でもね　芯から　冷えちゃうと

ちっとも　温まらないのよね

結局　配り　終えたとき

凍傷のような　コンディションで

その日　病院に　直行

契約準備で　やること　一杯だから

念のため　病院に　行っておいたの

ポスティングが　原因で　寝込むと

なおき　何してるねん！

って　なるからね。

それからは　夜中の　

予想気温を　チェックして

１０度以下と　雨は　パス

するとね　２月が　過ぎ

あっという間に　今日になったの

もう　４月だよ！

キャンペーン期限は　4/30まで

残ってる　チラシは　約6000枚

もう　やるしかない　ってことで

本日　ＡＭ2：00から　

約1000枚を　配りました

今年に　入ってから　３か月

何を　やっても　上手くいく

そんな感じで　ノーストレスで　

過ごしてたでしょ？

だからね　ポスティングが

めちゃ　めちゃ　しんどかった

この世に　これ以上　

面白くないものは　ない

そう　感じました

でもね　そんな時は

歌を　口ずさむの

心が　折れそうなときの　マイソングは

大事ＭＡＮブラザーズの

【それが大事】

古っ！でしょ？

負けない事

投げ出さない事

逃げ出さない事

信じ抜く事

駄目になりそうな時

それが　一番大事

残り　5000枚

桜が　散るまでに　配ります！

わたしは　毛根に　厳しい男

決して　栄養を　与えません。

シャンプーも　汚れが　落ちれば　

なんだって　一緒

だから　一番　安い　

トニックシャンプーで　十分

そんでもって

もちろん　リンスは　なし

コンディショナーなんて　論外

薬用　栄養剤だって　

与える　はず　有りません

頭皮の　マッサージも　なし

整髪剤も　使わず

ドライヤーも　使いません

トニックシャンプーで　洗って

タオル　ゴシゴシで　おしまい

だから　わたしの　頭皮は

まるで　痩せた　土地のよう

そこに　細っそい　毛が　生えてるの

でもね　生まれた時から

この　環境しか　知らないので

毛根たちに　不満は　ないみたい

栄養は　なくても　水が　ある

それが　平均的な　

生活レベルと　思っているからです

そんでもって

先日　トニックシャンプーが　無くなり

Amazonで　シャンプーを　購入したの

何を　思ったか　こんな奴を

ちょっとした　興味半分でね

するとね　高いだけあって

全然　ちゃう！

香りも　泡立ちも　全然ちゃうのよ

上質な　泡の中に　含まれた　栄養分

これに　毛根は　度肝を　抜かれました

美味い！　美味すぎると

生まれてから　外食も　経験なく

お友達の　誕生会にも　寄ばれず

質素な　食事しか　知りませんでした

それが　今は　

高級素材の　バイキング

毛根は　これでもかと　ガッつきました

生まれて　初めて　

がっつりと　栄養を　取り

毛根が　急速に　それを　吸収し

毛髪が　光合成を　行い

高級シャンプーの　栄養分で

こんな　立派な　毛が　生えてきたの

根元に　コシがあって　ツヤが有る

５８年間　栄養　知らずの

極貧　生まれだったからこそ

劇的に　効果が　あったのでしょう

でもね　わたしは　毛根に　厳しい男

これが　なくなったら　

前の　トニックシャンプーに　戻します

今日は　肩こりで　

困ってる人に　朗報です

リラクゼーションサロンで

全身マッサージしても　

気持ち　良いだけで　

肩こりって　取れないでしょ？

わたしも　たまに　行くけど

リラックスが　目的で

肩こりが　治るなんて

はなから　期待してないの

それがね　これは　効きました

ちなみに　わたしは　

どこで　マッサージしても

施術する　マッサージの人が　

背中を　触った　途端

こりゃ　無理だわ

少しだけでも　ほぐしてみます

そんな風に　お手上げになるの

でもね　ラモアナさんの　

肩甲骨はがしコース

これ　効きます　

わたしが　選んだコースは

足つぼ30分　身体30分

肩甲骨はがし30分の

合計　90分で　6500円

決して　安くないけど

こんだけ　ほぐれたの　初めてかも？

肩甲骨はがしという　ネーミング　

そのものの　施術なの

ちなみに　ラモアナさんは

チェーン店で　一杯　あるから

店と　施術する　人によって

上手　下手や　合う　合わないが

あるかも　知れませんが

わたしが　施術してもらった

小阪店の　ヨシカワさん

この人は　太鼓判です

メガネを　外して

どこに置いたか？　判らなくなると

以前　ブログに　書きました。

それ以降　接客してない時は

出来るだけ　外さず

おでこに　ずらす様に　してます

それなら　失くさないしね。

特に　それを　多用するのは　運転中

携帯メールの　着信が　鳴ると

赤信号　停止中に　

メガネを　おでこに　ずらし

スマホ　メールを　確認し

メガネを　元の位置に　おろす　

そんでもって

この　元の位置に　

メガネを　おろすのが

異常に　上手になったの

手を　使わず　頭を　カックンすると

おでこから　鼻先の　べスポジに

素早く　戻ってくるのよね

そんでもって

これを　毎日　毎日　

何回も　するとね

はじめの　頭の　カックンが

最小限の　動きで　

メガネに　伝わるようになるの　

頭を　一瞬　ぴくっと　させるだけで

メガネは　ストンと　降りてくる

周囲に　判らないほどの

最小の　ぴくっ　だけでね

そして　先日　うっかりして

接客中に　それを　やっちゃたの

おでこに　ずらして

販売資料を　確認して

誰にも　判らない　ぴくっ　で

メガネを　鼻先に　戻したの

すると　お客さんが

え！　凄い！

勝手に　降りてきた！

って　褒めてくれました

そんでもって

どうやら　メガネが　それを聞いてたの　　

褒められて　目覚めたみたい

よし！　

もっと　上を　目指す！　と

上が　何なのか　判りませんが

人工知能を　身に付け

わたしの　脳の　電気信号を　

読み取るように　努力してるみたい

今から　近くの　物を　見る？

そう　脳波を　読み取り

ストンと　降りてくる　

わたしは　わたしで

メガネに　判りやすい　脳波を出す

わたしと　メガネと　切磋琢磨して

今じゃ　降ろすのは　自由自在

降ろすことじゃ　もう　敵なしです

次なる　ステップは

重力に　逆らい　メガネが　

鼻から　おでこに　昇る

メガネと　わたしに　とって

厳しい　特訓の　始まりです。

前の　車が　右　左に　蛇行するの

めっちゃ　遭遇しませんか？

大抵　追い抜いて　見ると

スマホを　操作しながらの　

ながら　運転なのよね・・・・

特に　高速道路で

直線の　多い　中国自動車道は

大型トラックや　ダンプの

ながら運転に　遭遇するから

めちゃ　怖いです。

それとは　別に　怖いのは

左側車線を　開けすぎて

中央線を　はみ出してくる　車

これね　当社の　前の　

長瀬川沿いの　車道は　凄いの

これでもかと　はみ出てくるのよ

それは　左側に　植栽が　あったり

電柱が　あったり　

ゴミ収集場が　あったりするから

それを　避けると

中央寄りに　なるのは　分かります

そして　困ったことに

お金持ちが　多いから

高級車に　乗ってて　

車体が　大きい　割に

あまり　上手じゃないから

これでもかと　はみ出るのよね

こっちは　減速して

ドアミラー　すれすれで

それを　避けるんだけど

相手の　高級車は　減速しないの

それどころか　若干

スピードを　上げて　はみ出るのよ

もう　はみ出てることに

脳が　麻痺しちゃってて

中央の線を　走るのが　

正しいと　思ってるわけよ

モノレールの　運ちゃんに

なったら　良いのにね

そんでもって

それを　避けて　通過するたび

もう！下手くそ！　

はみ出すぎ！って

愚痴るんだけど　キリがないのよ

やたら　はみ出るから

だから　こうしましょう

長瀬川沿いの　お金持ちは

車を　乗り換えましょう

お金は　あるんだから

そんでもって

買うのは　これ

なんと　車幅は　１１３センチなの

流石に　これなら　左を　避けても

真ん中　車線を　はみ出ないでしょ？

え？　なんですか？

これに　乗っても　はみ出る？

真ん中しか　走りたくない？

もう！　知らん！

長瀬川沿いに　住まんどいて！