ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　当ブログでは主にソーシャルレンディング（融資型クラウドファンディング）の話題を取り扱っていますが
　私自身、融資型以外についても興味はあり色々と調べています。
　今回は株式投資型から2つ、不動産投資型から1つの話題を記事にしたいと思います。
　（購入型なども面白そうなのですが、当ブログの趣旨とは微妙にそぐわないため、私の琴線に触れるような
　　ものがあった場合のみ紹介したいと思います。酒とか温泉とか）


　まずは株式投資型クラウドファンディング（CF）、エメラダの話題です。
　株式投資型CFはベンチャーやスタートアップの未上場株式に対する投資をCFで行うものであり、融資型に
　比べて投資の成功は覚束ないのですが、当たった時のリターンは相当大きいと期待できます。

　「投資の成功が覚束ない」というのは株式投資型CFに共通の課題ですが、エメラダの場合は募集する案件を
　「既にプロが投資を行っている」企業のみに限ることで、プロ投資家の目利きに相乗りすることができる
　ようになっています。
　この点が、エメラダ最大の特徴であると言えるでしょう。

　さて、そのエメラダから第3回ファンドの第2次募集が開始予定です。


　・株式会社Smart Trade

　　募集期間：2018/2/27　18:00〜予定
　　募集金額：2,996万円

　　


　第一次募集の約4,000万円は既に満額終了、これが第二次募集となります。

　Smart Tradeの主な事業は、日本／中国株、仮想通貨に関する投資アルゴリズムの開発プラットフォーム、
　及び、そのアルゴリズムを個人投資家向けに販売するプラットフォームの開発・提供です。
　面白い点は、蓄積したアルゴリズムを元にAIを使用して比較分析を行い、より優れたアルゴリズムを自動で
　生成するシステムも開発しているというところでしょう。

　株の投資アルゴリズムはありますが、仮想通貨の投資アルゴリズムは世界初とのことです。
　仮想通貨が今後どのようになるかは分かりませんが、当たれば大きい分野である事は待ちがありません。
　その可能性に期待して、DBJキャピタルやNIDが既に出資を行っています。


　エメラダの案件については、事業者の審査結果や募集事項などは会員登録をしないと閲覧できません。
　まずは会員登録だけでも行い、情報を入手できるようにしてみてはいかがでしょうか。

　エメラダでの投資を検討される方は、こちらのリンクをご利用いただければ幸いです。
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　一方、もう一つの株式投資型CFがFUNDINNOです。
　こちらはエメラダを比べ、プロ投資家が投資を行っているものではありません。従ってエメラダよりも
　モノになる（成功する）可能性は低いのですが、その分初回出資者としてさらに大きな利益を上げることが
　できるチャンスがあります。

　エメラダとFUNDINNOの違いに関しては、以下の記事も参照下さい。

　　・参考記事：株式投資型クラウドファンディング　2社の類似点と相違点

　FUNDINNOの案件は数千万円単位が多いのですが、これまでに23件の募集を行い、うち21件が満額終了と
　なっています。
　これを書いている今の時点で、以下のような案件が募集中となっています。
　（アップした時と少しタイムラグがありますので、もし募集完了となっていましたら申し訳ありません）


　・株式会社ＪＡＭ　（出版プラットフォーム）

　　デジタル製版技術で、手軽にオリジナルな商品を作れる印刷ツールとその派生商品の開発販売

　　


　・株式会社Seabird　（eスポーツ×ビッグデータ）

　　自転車マーケットにおけるGoogleを目指す、アプリ開発・イベント開催などの会社

　　


　FUNDINNOでの出資を検討される方は、こちらのリンクをご利用いただければ幸いです。
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　不動産投資型CFであるクラウドリアルティからは、京町家案件が登場しました。
　気付いてみればもう6件目。京町家は最近のクラウドファンディングでは流行りなのかもしれません。


　・京町家6号ファンド

　　募集期間：2018/2/23　19:00〜予定
　　予定利率：6%
　　期間：36ヶ月
　　貸付総額：6,000万円

　　


　エリアは四条大宮近辺の壬生地区、二条城にもアクセス便利とのこと。
　壬生と言えば新撰組、それだけで泊まりたくなる人もいるくらいの観光資源でしょう。

　宿泊施設の運営は株式会社トマルバが実施します。
　既に運営委託を行っている物件は21棟、平均稼働率84%、平均宿泊単価3.7万円／日ということで、多少
　高いお金を払っても泊まりたいというニーズを上手くくみ取っているのではないでしょうか。

　特典としては、出資金額が30万円以上で宿泊5,000円割引券をもらえること。
　また、最終的に目標を上回る収益を達成した場合、投資家には当初予定（6%）を超える分配が行われる
　可能性がある、ということです。
　毎回なかなか人気のクラウドリアルティ、今回も早い時期に満額集まるのではないでしょうか。


　ランキングに参加しています。
　リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。