ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　スマートレンドから元利金の償還を受けましたので、再投資を行いました。

　・【保証会社付き】あんしんファンド 第30号　20万円

　　予定利率：6.5%
　　期間：9ヶ月
　　貸付総額：1,500万円（主案件部分）
　　担保：無し（保証会社の保証付き）

　　


　女性向けエステのクレジットサービス会社への貸付です。
　スマートレンドの経営母体と関係会社ネットワークからして、おそらく下記の業者への貸付でしょう。

　　・株式会社ジェーシーアンドジー

　設立13年、資本金は1億円弱ということで、それなりの規模の会社です。

　

　スマートレンド案件のうち、クレジットサービスについての案件説明は、こちらの記事をご覧下さい。

　担保はありませんが、代わりに保証会社の保証が付いていますので、返済が滞った場合には保証会社から
　弁済を受ける事ができます。
　保証会社の名前を出して欲しい、とまでは言いませんが、保証会社の規模は知りたいところですね。

　（本案件単体なら1,500万円、保証会社が支払えない額ではないでしょう。
　　ただ、過去の案件も同じ保証会社が付いていると考えられ、総額は億に達する可能性があります）

　とは言え、エステ向けクレジット会社自体の運営も安定していることから、安全性は高いと判断して
　投資を行うことにしました。


　さくらソーシャルレンディングから元利金の償還を受けましたので、再投資を行いました。


　・【不動産担保付】さくら山陽セレクトファンド8号　20万円

　　予定利率：7%
　　期間：11ヶ月
　　貸付総額：3,000万円（主案件部分）
　　担保：広島県呉市不動産　評価額4,604万円
　　LTV：65%

　　


　オーソドックスな不動産担保付きの案件です。
　他と比べてLTVが低い割には利率条件がいいな、と思っていたのですが、

　　・不動産の所在（政令指定都市ではない）
　　・貸付時点で、不動産はまだ貸付先の所有物になっていない

　という理由によるものだと考えられます。

　

　さくらソーシャルレンディングには今後、何らかの話題性のある案件が必要ではないでしょうか。
　後発のキャッシュフローファイナンス、アップルバンクに募集総額で超されているのがその理由です。
　（もちろん、単純な募集総額の比較が全てではありませんが、一つの大きな指標ではあります）

　地方創生という理念には共感できるのですが、「貸付型」クラウドファンディングという形を取った以上は
　金融商品としての魅力が第一、理念は第二です。
　商品の魅力と理念とが天秤にかけられるのは、「投資型」あるいは「購入型」の場合だけでしょう。
　今後の魅力ある案件の募集に期待したいところです。


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