ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　こちらの記事で予告しました通り、SBI SLに追加投資を実施しました。


　・SBISLバイオマスブリッジローンファンド1号　50万円

　　予定利率：7%
　　期間：12ヶ月
　　貸付総額：18億円
　　担保：�@貸付先及び親会社の株式（非公開株式）
　　　　　�A発電事業用地
　　　　　�B発電動産（発電設備）
　　　　　�C建設請負業者が保有する不動産
　　　　　�D親会社及び代表者による連帯保証による保全
　　　　　�@及び�Cの担保評価　19億9,000万円
　　LTV：90%


　案件の詳細については、上の記事リンクをご覧下さい。

　公開情報が不足していたのと、担保の効力に確信が持てなかったため、全力投資はしていません。
　（そもそも、そんなに資金も残ってませんし）
　SBI SLの手堅さを信じた形になります。

　不動産担保が付いていないのが不人気なのか、当初私が予想していたより資金の集まりは良くありません。
　この記事を書いている今の段階で、18億円中4.8億円です。
　スタートダッシュでこの集まり具合ですから、今月末までに全額集まるかどうか微妙ではないでしょうか。


　数日前に良くない意味で話題になってしまったLCレンディングですが、無事元本の償還がされましたので
　再投資を行いました。


　・【LCホールディングス保証付】LCGF162号　53万円

　　予定利率：5.5%
　　期間：12ヶ月
　　貸付総額：1,000万円
　　担保：複合商業施設の信託受益権（不動産利益を受け取る権利）への質権設定
　　　　　LCホールディングスの保証付き

　　


　資金用途は不動産の取得費用。
　担保として、北海道釧路の複合商業施設からの利益へ質権を設定しています。

　最大の特徴は、LCレンディングの親会社であるLCホールディングスの保証が付いていること。
　このため、担保の安全性に関してはあまり問題になりません。
　LCホールディングスは直近で売上70億円、営業利益6億円というJASDAQ上場会社ですので、万が一でも
　元本保証をする余力はあると判断しました。

　この案件は実質、LCホールディングス発行の債券を購入するようなものだと思っています。

　　参考：・LCホールディングス　決算短信


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